沧州御宇国际秀瑞苑是大产权的吗
来源:国际学校招生网
时间:2025-08-24 01:51:49
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沧州御宇国际秀瑞苑是大产权的吗
沧州御宇国际秀瑞苑是大产权的。御宇国际秀瑞苑小区一出北门往东走到路口处,再往北走十多米有306公交直达火车站,也可以去东方世纪城西区北边坐公交车。小区共19栋楼,均为两梯四户,是南北通透、全阳户型。大产权就是全产权,是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后,具有合法房屋权证,并具有房屋土地使用证的房屋。国家不发产权证的房子叫小产权房。房屋再次转让时如果不用交付土地出让金,则为大产权;如果仍然需要补缴土地出让金,为小产权。
沧州公交车几路通往沧州御宇国际小区
公交线路:3路 → 21路,全程约6.8公里1、从沧州市步行约150米,到达市政府站
2、乘坐3路,经过9站, 到达意明东体商厦站
3、步行约460米,到达欣怡小区东门站
4、乘坐21路,经过7站, 到达王御史村站(也可乘坐321路)
5、步行约450米,到达御宇国际秀瑞苑
我是沧州御宇国际城的业主,2012年04月交的房子,装修完毕后墙面,空,鼓,裂。问:怎么修比较好。
这个事情是因为开发商在建筑时,墙体使用的水泥标号不够,或者使用的水泥砂浆中沙子的比例大,造成墙面开裂,空鼓。这个情况你可以找开发商修,但是真的要修好的话很难,因为建筑上验收过关就可以交房,房屋是这个情况的话,肯定在里面走了关系,不然这种情况肯定是验收不过的。既然验收过了,那么你想维权就很困难。因为政府部门认可了这个质量。那么你找开发商,他怕事情闹大才给你修,一旦房屋销售结束,不在开发了,那么开发商就离场,剩下的全部转交物业,那你就惨了,因为物业是不会参与到房屋质量问题这一块的。再者出现这个情况的肯定不是你一家,别人家出现这个情况,你们就组织维权吧,把事情曝光,尤其是开发商还有房屋没售完的情况下,他们肯定会给你修的,中国消费者就是这么苦逼。赔偿肯定是有的。不过就是多少的事了。
再说说怎么去修把,房屋的大框架基本上是没问题的,框架基本都是浇灌的,出现问题的墙体是后期加上去的砖墙,和粉墙的水泥砂浆。
把原墙上的水泥砂浆全部铲掉,刷两遍墙固,在粉上水泥砂浆,如果这个解决不了,那就刷完墙固,在贴上塑料纱网,再粉刷水泥砂浆。推荐这个做法。
假如还不行,那你就把墙砸了,重新砌。这个肯定是行的了。
实际上这个事情不算是很大的事,就是闹心,后期找装修公司的话,他们是能处理好的,我做装修时遇见这种事情多了,我们就是提前给业主说,这种墙假如直接做腻子的话肯定出问题,看情况多收点钱就给处理好了。以上就是国际学校整理的沧州御宇国际秀瑞苑是大产权的吗相关内容,想要了解更多信息,敬请查阅国际学校。
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