沧州御宇国际秀瑞苑是大产权的吗

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沧州御宇国际秀瑞苑是大产权的吗

沧州御宇国际秀瑞苑是大产权的。御宇国际秀瑞苑小区一出北门往东走到路口处,再往北走十多米有306公交直达火车站,也可以去东方世纪城西区北边坐公交车。小区共19栋楼,均为两梯四户,是南北通透、全阳户型。大产权就是全产权,是指开发商出售时具有政府颁发的商品房预售许可证。业主购买后,具有合法房屋权证,并具有房屋土地使用证的房屋。国家不发产权证的房子叫小产权房。房屋再次转让时如果不用交付土地出让金,则为大产权;如果仍然需要补缴土地出让金,为小产权。

沧州公交车几路通往沧州御宇国际小区

公交线路:3路 → 21路,全程约6.8公里
1、从沧州市步行约150米,到达市政府站
2、乘坐3路,经过9站, 到达意明东体商厦站
3、步行约460米,到达欣怡小区东门站
4、乘坐21路,经过7站, 到达王御史村站(也可乘坐321路)
5、步行约450米,到达御宇国际秀瑞苑

我是沧州御宇国际城的业主,2012年04月交的房子,装修完毕后墙面,空,鼓,裂。问:怎么修比较好。

这个事情是因为开发商在建筑时,墙体使用的水泥标号不够,或者使用的水泥砂浆中沙子的比例大,造成墙面开裂,空鼓。这个情况你可以找开发商修,但是真的要修好的话很难,因为建筑上验收过关就可以交房,房屋是这个情况的话,肯定在里面走了关系,不然这种情况肯定是验收不过的。既然验收过了,那么你想维权就很困难。因为政府部门认可了这个质量。那么你找开发商,他怕事情闹大才给你修,一旦房屋销售结束,不在开发了,那么开发商就离场,剩下的全部转交物业,那你就惨了,因为物业是不会参与到房屋质量问题这一块的。
再者出现这个情况的肯定不是你一家,别人家出现这个情况,你们就组织维权吧,把事情曝光,尤其是开发商还有房屋没售完的情况下,他们肯定会给你修的,中国消费者就是这么苦逼。赔偿肯定是有的。不过就是多少的事了。
再说说怎么去修把,房屋的大框架基本上是没问题的,框架基本都是浇灌的,出现问题的墙体是后期加上去的砖墙,和粉墙的水泥砂浆。
把原墙上的水泥砂浆全部铲掉,刷两遍墙固,在粉上水泥砂浆,如果这个解决不了,那就刷完墙固,在贴上塑料纱网,再粉刷水泥砂浆。推荐这个做法。
假如还不行,那你就把墙砸了,重新砌。这个肯定是行的了。
实际上这个事情不算是很大的事,就是闹心,后期找装修公司的话,他们是能处理好的,我做装修时遇见这种事情多了,我们就是提前给业主说,这种墙假如直接做腻子的话肯定出问题,看情况多收点钱就给处理好了。

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