怎么在柬埔寨买房？

本文目录一览：

• 1、怎么在柬埔寨买房？
• 2、香港优才入境计划中有哪些移民优势？
• 3、柬埔寨中国国际学校是真的吗

怎么在柬埔寨买房？

在柬埔寨买房有三种途径：

1、通过本地公司购买

可以与柬埔寨公民合伙成立一家公司，以公司的名义买卖及转让土地。但是要确保柬埔寨合作伙伴拥有51%的实权。

2、通过租赁土地

长期租赁土地是外国人常用的一个方法。长期租赁可以管理和使用柬埔寨土地。长期租赁被给予权利发展土地和施工建设。租赁期限非常灵活。租赁一般持续50年，70年或99年。请记住，长达15年以上的租赁必须在土地办事处登记才能生效。

3、通过获得本地国籍购买

如果获得了柬埔寨国籍，就有权利合法购买柬埔寨土地。以本国公民的身份购买土地是最容易和最省钱的方法。但是，这个方法就等于忽视宪法禁止外国人对房产的直接所有权。所以，这似乎是不合法的，而且法律上也不支持投资者这么做。

扩展资料：

柬埔寨买房的最佳区域：

BKK1：BKK1是俗称的使馆区，因其坐落了多个驻柬大使馆而得名，这一带由于生活着大量的外国人，还有大量非政府组织、外籍人士、侨民、企业在此办公，是金边一直以来租金最贵也最稳的区域，城市面貌也是金边目前最好的，是金边真正的黄金地段。

钻石岛：钻石岛是金边首个行政区卫星城，作为金边市唯一在市中心的重点规划特区，柬埔寨众多国际展会、大型庆典等皆在钻石岛举办，皇室贵族、世界各国政要、商界精英都在此汇聚，所以一直以来也是热门的投资地。

堆谷区：堆谷区是金边的富人区，拥有金边最好的新道路和非常多的大别墅豪宅，是富人扎堆的区域。随着人口的增长，越来越多的餐馆、商店和娱乐中心出现在堆谷区，堆谷区正迅速成为首都CBD的延伸，吸引了越难越多的国际企业和国际学校入驻。是十分值得投资的新兴区域。

参考资料来源： 凤凰新闻-2020年在柬埔寨买房需要注意什么？一定要看准

香港优才入境计划中有哪些移民优势？

因为香港优才的优势就在于更加自由和灵活，也对现在的生活与工作影响不大。

由于很多人都对香港优才计划了解得不够深，今天的这篇文章就来和大家说说香港优才计划这项政策的利弊。

一、香港优才计划的利

01、无需先找获得香港本地公司的聘用

02、满足条件就能递交申请，无行业限制

03、获批通过后也可以继续在内地生活与工作

04、赴港后可以自由选择工作、创业或读书

05、不需要额外投资就能申请

二、香港优才计划的弊

01、香港优才计划有配额限制，2022年配额是4000个

02、优才申请人数比配额数要多，竞争较大，有一定难度

03、有门槛限制，本科学科及以上并且有学位证才能申请

04、该计划不适用于阿富汗、柬埔寨、古巴、老挝、朝鲜、尼泊尔、越南

了解完香港优才计划的利弊后，有意向申请的朋友需要了以下信息。

1、自己的得分

符合「基本资格」所有要求的申请人，可选择以「综合计分制」或「成就计分制」的方式接受评核。「综合计分制」下设五个得分范畴，而「成就计分制」则设有一个得分范畴。每名申请人只能在同一时间提交一份申请，并只能在同一次申请中选择以一种计分制进行评核。

「综合计分制」设有最低及格分数，选择以「综合计分制」获取分数的申请人应先评估其个人资历是否已达到最低及格分数，才提交申请。

综合计分制的评分范畴有：年龄、学历、工作经验、人才清单、语文能力、家庭背景。

满分245分，达到80分即可递交申请。

如果你也想拿香港身份，又不确定自己是否符合优才评分的最低标准，可以花10s时间来测试下

香港身份办理条件评估

2、相关资料

个人简历

申请人的港澳通行证复印件

ID(C)981表一份

申请人身份证复印件

申请人户口本复印件

结婚证复印件（请提供主申请人的结婚证）

申请人证件照片原件：55mm*45mm，白底彩照

学位认证报告等

对于需要哪种材料，建议先去对照材料清单查看一下。

3、香港优才计划申请流程

01、将所有资料递交到入境处

02、一个月左右会收到入境处的信函，有个人优才申请的受理编号

03、进入甄选程序，审核通过后会收到入境处发的原则性获批通知

04、准备相关材料赴港面试，面试通过后获得正式批准

05、办理逗留签，入境激活签证且办理香港身份证

香港优才计划的申请，还是有许多需要注意的地方，细节也是影响成败的关键。

如果你不确定自己是否符合优才评分的最低标准：

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柬埔寨中国国际学校是真的吗