学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”（外地户口在北京上小学需要哪五证）

学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”（外地户口在北京上小学需要哪五证）很多朋友对这方面很关心，国际学校整理了相关文章，供大家参考，一起来看一下吧！

本文目录一览：

• 1、学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”
• 2、外地户口在北京上小学需要哪五证
• 3、非京籍五证审核流程大曝光 一文看懂入学"套路”

学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”

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北京作为全国幼升小教育改革的领跑者，14年实行了“史上最严入学政策”：京籍学生取消共建、全面推行免试和划片入学；非京籍学生，则必须“五证齐全”。15年幼升小全力实施全面推行免试和划片入学，非京籍延续“五证齐全”政策，16年春节前夕教育部门就公布了非京仍需五证。

就近入学必然有学区房的问题，但是如果学区房综合了入学的因素和投资的因素，那就变得更为复杂了。大家都听到有关“同一地址六年内只允许一个孩子登记入学”的规定，但不少家长不了解哪些区有这样的规定?您知道您购买或租住的学区房是不是入学名额被占用过？今天北京幼升小网为您详细解读，希望对即将幼升小的家长有帮助！

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一北京哪些区规定“一套房六年内一个入学名额”？

1一套房六年内一个入学名额的发展史：

1、2015年石景山首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”

2015年北京市石景山区出台了《非京籍儿童义务教育入学办法》，首次提出“每个购房地址6年内只能协调一次入学申请”。这项规定似乎释放了一个信号：学区房居住年限的规定真的近在眼前了。

石景山区很多小区内贴出了《2015年非本市户籍适龄儿童少年在石景山区接受义务教育证明证件材料审核办法》。其中“在京实际住所居住证明审核标准”中规定：对于自有住房的，每个购房地址6年内只能协调购房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调购房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。

对于租住房屋的，同一处房屋地址6年内只能解决租房人子女一次入学申请；小区配套学校为九年一贯制学校的，9年内协调租房人子女一次入学申请（符合国家政策的二胎子女除外）。租住办公用房、地下室的证明无效。

2、2015年西城区明确指出同一房产六年内只能一名适龄儿童入学

西城区在2015年幼升小政策中，明确指出同一房产六年内只能一名适龄儿童入学的规定。

2015年对非京籍学生入学进行了明确的"住房年限"规定：在西城购房的，每个购房地址6年内只能协调购房人直系子女入学一次。在西城租房的，需要提供一年以上的租房完税证明，每个地址6年内只能协调一名儿童入学，并有房主签字的知情同意书。住所要适宜居住，能保证儿童安全。非法私建房、已拆迁房、地下室、多人合租房不能作为入学依据。

22016幼升小是否继续规定“一套房六年内一个入学名额”

1、西城区招生考试中心官方答疑

2016年西城区招生考试中心回应同一地址六年内是否只允许一个孩子登记入学？

1．同一地址六年内是否只允许一个孩子登记入学？如同一房屋地址六年内有多个适龄儿童申请入学，则房屋产权人必须是适龄儿童的法定监护人，不符合上述规定的，根据当年的招生政策统筹协调安排就读学校。

2．家长及小孩户口为同一地址，但户口所在产权房为与他人多人共有，可否凭产权房就近登记入学？在户口符合条件的情况下，要看房主与孩子的关系。如果是法定监护人或直系亲属（如姥姥姥爷、爷爷奶奶）可作为入学依据；如果不是直系亲属，则不能作为入学依据。

2、2016海淀区首师大附属育新学校发布招生新规

明确声明每套住房六年内只接收一名适龄儿童（二胎除外），当年所持房产证年限需满三年，购买二手房的业主三代子女不予解决入学。

2如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？

买房是件很伤脑筋的事，七七八八的限购、普通非普通、贷款政策已经复杂得堪比奥数。买学区房就更加麻烦了，除了要考虑划分片区，还要考量另一个非常非常重要的问题——究竟如何才能查到学区房的名额六年内是否用过？

网传说：可以通过区教育局、房管局和派出所三个地方查验。不过，这个说法究竟是否靠谱？

区教育局：这个房子有没有占用名额这个事情，我们是知道呀，等到入学报名时候，会进行统一的查询，但这个东西不对外查询，怎么能告诉你们呢？我们就是不鼓励买学区房的呀！

区房管局：这个不归我们查的，没有这项服务

派出所：你是户主吗？不是户主？那不好查的

您是不是有过同样的遭遇？网传的三个地方竟都吃了闭门羹！

到底如何解决？某房产中介公司咨询后，终于得到了解决方案。

1：购房时，询问房东，房子六年内是否有占用过入学名额。

2：让房东写下承诺，承诺该房屋六年内没有占用过入学名额，并明确如有被占用过，违约将承担什么样的后果。将此承诺写进购房时的补充条款内。
补充条款靠不靠谱？

上海某律师事务所某律师指出，这样的补充条款是有法律保护的。因为购买此房屋是用于特殊用途的，所以补充条款有效。

最重要的是，在补充条款中，要对违约责任进行明确约定：退房或者赔款，一定要写清楚。

3：让房东陪同前往户籍派出所进行所在户口查询。看是否有适龄儿童的户口在房屋内。由此判断该房屋六年内是否占用过入学名额

外地户口在北京上小学需要哪五证

首先要办理“借读证明”：1、提前准备好以下材料：父母或其他法定监护人持本人在京暂住证、在京实际住所居住证明、在京务工就业证明、户口所在地乡镇政府出具的在当地没有监护条件的证明、全家户口簿等证明、证件。2、其中“户口所在地乡镇政府”相当于城市的街道办事处，具体开证明的手续和部门只能问当地街道办事处，通常会要求你写个申请、说明家里的情况，居委会盖章签署意见、表示情况属实。3、前面那些材料准备好后，还要到北京暂住地的街道办事处或乡镇人民政府开具在京借读证明。“在京借读证明”网上审批平台开放时间通常为5月下旬，家长须提前问清楚时间、在规定时间内办理。各区县的具体规定存在差异，可以百度几篇文章先参考一下：“《2013年北京朝阳区幼升小非京籍适龄儿童如何办理借读证明》”“幼升小非京籍户籍办理入学手续经验”“非京籍幼升小家长讲述办理借读证明的吐血经历”

非京籍五证审核流程大曝光 一文看懂入学"套路”

众所 ，在北京上小学，非京籍要准备五证，不仅要准备齐全，还需要通过五证审核的门槛，您知道五证由谁审核?什么时候审核?怎么做能让孩子成功入读小学?

众所 ，非京籍在北京上小学要准备 五证 ，还需要通过五证审核的门槛，您知道五证由谁审核?什么时候审核?怎么做能让孩子成功入读小学?

提早关注提前准备

近几年来，北京幼升小人数的逐渐递吵旁数增，自2010年以来，本市适龄少年儿童人数每年平均递增两万人，年均增长为20%，全市小学、初中持续迎来入学 高峰 。预计到2019年，全市小学在校生规模将增长至103.4万人，比2014年增加20.5万人。

从以上数据不难看出，北京幼升小入学人数越来越多，随目前各区教委调整学位情况，但不管是京籍还是非京籍都需要提早关注提前准备。特别是非京籍的家长，您需要提前了解政策要求及证件材料，提前准备证件，符合教委要求的孩子是可以顺利幼升小的。

因此，如果18年幼升小家长能够在孩子上学前及早的开始筹备入学材料，并认真研究入学政策和入学条件，完善自己的环境和需要，相信还是可以让自己的孩子顺利入学的。2019及2020年幼升小的家长，现在可以关注幼升小材料办理，了解幼升小信息，提高孩子幼升小的成功机会。

入学材料准备时间

2018年幼升小的家长五证还不全?抓紧时间赶紧办理。京京帮您梳理了需要准备的材料，希望对您有所帮助。

提前准备材料

住房材料(租房);

劳动合同;

社保;

北京市居住证(或北京市居住登记卡);

水电费发票(海淀区要求);

提醒：各城区关于租房时间、 完税证明 和社保的年限要求不同，您可以点击左下角“阅读原文”查看北京幼升小网整理的各区要求，请以各区当年幼升小政策实际要求为准。另外，17年部分城区要求缴纳社保的公司与劳动合同的公司一致，第三方缴纳社保可能不通过的情况，建议2018年幼升小家长的社保与公司保持一致。

入学前准备材料

无人监护证明

全家户口簿

结婚证(部分小学要求)

孩子出生证明

孩子预防本

房产证 (有房产)

信息采集表

提醒：各区无人监护证升首明模板不同，您可以从街道办领取，到 户口所在地 办理，部分城区持有 北京居住证 可代替无人监护证明。17年北京幼升小部分家长由于父母双方户口簿不在一起，且一方家长户口本不在北京，无法及时的向教委或学校提供原件，建议18年幼升小家长可以把相关基本证件提前准备齐全。

证件审核流程细

近几年，非京籍五证的繁衍，形成了现如今大约20几个证件，16个城区对于五证的要求各异，证件中延伸出来的材料也有所差异。而且不同城区不同材料的审核要求也不一样，例如社保时限不同，租房时间要求不同等，这就又启枯给非京籍幼升小增加了难度。

以上就是国际学校为大家带来的学区房入学名额六年内有没有被用过？网传的验证方法“不灵”（外地户口在北京上小学需要哪五证），希望能帮助到大家！